Ostatni na tom budou podobne. Ve smlouve zpravidla stoji nejaka castka nebo procento z najmu, do ktereho si *bezne opravy* hradi najemnik sam. Zaroven ale je spousta veci, ktere jsou soucasti bytu a majetkem majitele bytu a jejich opravy jsou jen jeho zalezitost.
Nejlepsi je, kdyz se na kazdou konkretni vec podivas na google ("wasserhahn reparatur vermieter bezahlen"). To mi prijde nejjistejsi. Kompletne vyjenovat, co plati a neplati majitel, je jinak asi otazka spis pro pravnika